办公空间 · 工位、单间与独立办公室
开放工位 500 元起/个·月、独立单间 1,000 元起、独立办公室 50–1000㎡ 指定房源低至 39.9 元/㎡/月，具体面议，含宽带、空调、前台接待与公司注册地址。
一张卡座、一间单间，或者一整层
同一个项目、同一套服务，按你现在需要的方式租。人多了随时从工位换到单间，团队再扩就谈整套——不用重新找场地、不用换注册地址。
三种形态可互相转换，同项目内换房按新价格重新签约，已付押金结转，不重复收取。
五种规格，先看哪个对得上
面积与容纳人数为参考值，实际以现场房号为准；价格含税，不含水电与第三方费用。
| 户型 | 面积 | 可容纳 | 起价 | 押金 | 最短租期 | 适合 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 开放工位 | 1 卡座 | 1–2 人 | ¥500 /月 | 押一付三 | 1 个月 | 独立创业者、异地设点、先试后扩 |
| 独立单间 | — | 1–3 人 | ¥1,000–1,500 /月 | 押二付三 | 3 个月 | 需要安静与独立门牌的 1 人公司 |
| 独立单间 | — | 3–5 人 | ¥1,800–2,500 /月 | 押二付三 | 3 个月 | 小团队，要一间能关门的会议室 |
| 独立单间 | — | 4–10 人 | ¥2,800–4,000 /月 | 押二付三 | 6 个月 | 稳定扩编、需要独立会议室时段 |
| 独立办公室（整套） | 50–1000㎡ | 10 人以上 | 指定房源低至 ¥39.9/㎡/月 | 按合同 | 按合同 | 需要独立门头、定制改造与形象展示的企业 |
物业费 16 元/㎡/月（含空调能耗费，仅独立办公室（整套）适用；开放工位与独立单间费用已含，不再另计）；月租车位 400 元/月起。整套办公室按面积、楼层与改造方案单独测算。
可租产品与公开报价
公开报价以本页为准，调整后会同步更新首页、报价表与项目页。以下为成都华西健康谷项目公开报价，其他项目另行咨询；价格含税，不含水电与网络专线等第三方费用。
| 产品 | 规格 | 价格 | 押金 | 最短租期 | 包含服务 |
|---|---|---|---|---|---|
| 开放工位 | 1 卡座 | ¥500 /个/月 | 押一付三 | 1 个月 | 宽带、空调、前台、清洁、公共茶水 |
| 独立单间 | 1–3 人 | ¥1,000–1,500 /月 | 押二付三 | 3 个月 | 办公家具、宽带、独立门牌、公司注册地址 |
| 独立单间 | 3–5 人 | ¥1,800–2,500 /月 | 押二付三 | 3 个月 | 同上，含会议位与独立门牌 |
| 独立单间 | 4–10 人 | ¥2,800–4,000 /月 | 押二付三 | 6 个月 | 同上，含多工位与独立会议室时段 |
| 独立办公室 | 50–1000㎡ | 低至 ¥39.9/㎡/月起（仅限华西健康谷指定房源，具体面议） | 按合同 | 按合同 | 整套承租，含独立门牌与注册地址，可按需求调改 |
| 会议室 | 4–8 人 | ¥60 /小时 | — | 按次 | 投影、视频会议、白板、茶水 |
| 会议室 | 12–30 人 | ¥120 /小时 | — | 按次 | 同上，含视频会议双机位 |
| 茶室包间 | 6–10 人 | ¥138 /2 小时 | — | 按次 | 茶具、热水、独立包间，按 2 小时起计 |
| 活动沙龙 | 30–60㎡ | ¥400 /场 | — | 按次 | 基础布置、投屏、茶水与保洁 |
| 路演厅 | 3F · 30–150 人 | ¥800 /场起 | — | 按次 | 舞台区、投影音响、基础布置与保洁 |
如页面价格与签约报价单不一致，以书面报价单为准。最短租期、押金与包含服务已列在表内；会议室与路演厅按次或按小时计费，不占租期。押金退还与物业、水电、发票等口径见下方「费用口径」。
租金之外，还会产生哪些费用
把可能的额外支出提前讲清楚，避免签约后出现预期差。
| 费用项 | 标准 | 说明 |
|---|---|---|
| 物业费 | 16 元/㎡/月 | 含空调能耗费；按房间面积计，仅独立办公室（整套）适用；开放工位与独立单间费用已含，不再另计 |
| 水电 | 按实际用量 | 独立办公室独立计量，按园区标准单价结算，每月随租金一并出账；开放工位水电已含在工位费内 |
| 停车 | 400 元/月起 | 园区月租车位；访客临停首 2 小时 5 元，此后 2 元/小时。距川藏立交地铁站约 100 米，7、9、10 号线接驳，园区内有共享单车停放点 |
| 宽带 | 基础带宽已含 | 百兆宽带含在租金内，日常办公与视频会议够用；对上行带宽或独立 IP 有要求可另配企业专线 |
| 会议室 | 60 元/小时起 | 4–8 人 60 元/小时，12–30 人 120 元/小时，含设备与茶水；可在前台或线上代订，入驻客户有优惠时段 |
| 茶室包间 | 138 元/2 小时 | 6–10 人围坐，含茶具与热水，按 2 小时起计 |
| 活动沙龙 | 400 元/场 | 30–60㎡，含基础布置、投屏与保洁 |
| 路演厅 | 800 元/场起 | 3F 30–150 人 路演厅按场次预订，含舞台区、投影音响与保洁 |
| 押金 | 押一付三（工位）/ 押二付三（单间） | 开放工位押一付三；独立单间统一押二付三。合同期满、无欠费与损坏的情况下全额退还，退租结算后 7 个工作日内办理 |
| 发票 | 增值税专用/普通发票 | 租金与服务费均可开增值税专用发票或普通发票，签约时提供开票信息，之后按月或按季开具 |
以上口径适用于成都华西健康谷项目；长沙、广州、苏州项目按当地标准执行，详情请来电确认。
不论租哪一种，这三类是标配
不把基础项拆开单独收费，是我们在报价上唯一想强调的事。
办公硬件
进来就能开工，不含「自己配」的部分。
- 百兆宽带与中央空调
- 办公桌椅与储物空间
- 公共茶水、饮水与微波炉
- 日常保洁与垃圾清运
前台与服务
有人替你接住来访与杂事。
- 前台接待与访客登记
- 快递、外卖代收
- 会议室与茶室代订
- 报修响应与日常维护
公共空间
工位之外，还有能见人的地方。
- 洽谈区与休闲区
- 2000㎡ 共享空间
- 1.5 万㎡ 屋顶花园
- 紧邻大悦城商业综合体
三个判断，帮你少纠结
看了很多家还在犹豫，通常是因为没把这三件事想清楚。
要不要关门
每天有超过 2 小时的电话会、需要见客户谈价格、或者团队讨论会打扰别人，就该选单间。工位省钱，但省的是「安静」的钱。
会不会来人
如果客户、供应商、面试者会常来，独立门牌与前台的接待能力比工位更重要。这也是单间最容易被低估的价值。
半年后几个人
3 个月内会扩到 3 人以上，直接看 3–5 人档；只想先落地试水，工位起步更划算，反正随时能换。
四个城市，在运营项目的起价
标价为首个可租产品的起价，实际以房号、面积与租期为准。
签约前后，最常被问到的三件事
租期、押金、费用口径都写在上面的表格里。剩下这几件跟流程有关，单独说清楚。
可以先看房再决定吗？
可以，建议先预约到访。现场能看采光、工位密度、网络实测速度与会议室配置，也能顺带确认房号与真实余量，比只看图更准。
房间能按我们的样子改吗？
可以。隔断、强弱电、门头与家具定制都能做，需提前报方案；涉及结构的改造要经物业审批，费用按方案单独报价。
以后换户型，押金和注册地址怎么办？
同项目内换房按新房间价格重新签约，已付押金可结转、不重复收取；合规注册地址长期使用，不因更换工位而失效。
还有其他问题？直接来电或在线预约，我们把你的具体情况问清楚再答复，不做套模板的销售话术。
工位和单间都看看，再决定
一次到访可以把两种户型都看完，现场感受采光和噪音，比看图纸准。